Keď sa pozrieme do bratislavského downtownu, mnohé z tu nachádzajúcich sa realitných projektov sú úzko prepojené s regulovanými investičnými štruktúrami. Jednak sú to emisie dlhopisov v prípade vlastníka projektu Eurovea či v prípade vlastníka projektu Zwirn, ale predovšetkým realitné investičné fondy, v ktorých portfóliu sa nachádzajú napríklad projekty Twin City alebo CBC I-II, ale aj Aupark Shopping Center na opačnej […]
Za podnikanie bez príslušného povolenia od Národná banka Slovenska hrozí aj trest odňatia slobody na dvanásť až dvadsať rokov. Je tomu tak z dôvodu štruktúry slovenského znenia trestného činu legalizácie výnosu z trestnej činnosti (§ 233 TZ). A tak napríklad pri štruktúre, kde si obchodná spoločnosť účtuje „management fee“ za riadenie investícií alebo za investičné poradenstvo a tieto prostriedky […]
ESOP novela opäť demaskovala (ne)kvalitu normotvorného procesu na Slovensku. Ako je to vlastne s tým oslobodením od dane? Podnikateľská komunita s nadšením prijala nedávno schválenú novelu zákona o dani z príjmov („ESOP novela“), ktorá má za cieľ nezdaňovať/nezodvodňovať nadobudnuté podiely v spoločnostiach pre tzv. ESOPistov. Žiaľ, existuje relatívne zreteľný rozkol medzi ambíciou ESOP novely a schopnosťou jej jazykového vyjadrenia priniesť všeobecnú zhodu […]
Cesta bločkov k účtovníkovi býva zapeklitá. Neperte ich ❌. Radšej ich foťte a skenujte 😅 Bloček stratený, vypratý, zapatrošený, vyhodený. Otravná účtovníčka Vás naháňa a vy neviete, kde ste ho dali. Smartfón a aplikácia eBločky Vás vedia zachrániť od každomesačných útrap. Easy aplikácia, ktorú si nainštalujete a jednoducho si svoje bločky fotíte do appky. Pri […]
Niektoré malé investičné fondy je na Slovensku pomerne jednoduché založiť a nie je ani finančne náročné ich prevádzkovať. U väčšiny z nich je však veľkou nevýhodou okruh investorov, ktorým môžu byť tieto fondy distribuované. Primárne sú to profesionálni investori, pričom (odhliadnuc od niektorých právnických osôb) sú kritériá profesionálneho investora nastavené na celoeurópskej úrovni pomerne prísne. Splniť napríklad […]
Aká bude likvidita slovenských nehnuteľností? Budú (aj kvôli výsledku volieb) viac v kurze tie zahraničné? Uvidíme. Každopádne dopyt po vytváraní investičných štruktúr pre platformy investujúce peniaze slovenských investorov do zahraničných nehnuteľností sa nám v rámci regulačného a daňového poradenstva rozmáha. Navyše nedávno prijaté daňové novely umožňujú pri niektorých investičných štruktúrach nielen nastaviť vyplácanie investorov, ale […]
Rok 2023 bude s najväčšou pravdepodobnosťou rokom, v ktorom sa na Slovensku narodí najmenej detí od 1. sv. vojny. Áno, v zásade táto informácia je len nepodstatnou štatistikou, s ktorou sa dnes v objektívnom svete stretneme možno tak iba vizuálne pri prechode autom cez vymierajúce dedinky. Ale ak sa materializujú volebné riziká, kto vie, aký negatívny multiplikačný efekt bude […]
Toto je (aj po „krypto novele“) jeden zo stále existujúcich a veľmi nebezpečných nedostatkov súčasnej daňovej legislatívy krypta. S Roman Baranec a Lenka Buchláková sme sa pustili do video prezentácie praktických právnych, daňových a podnikateľských tém v rámci série podcastov Highgate Talks. Celé video nájdete v komentári. Dúfame, že to bude pre vás zaujímavé a […]
5 rokov píšeme v poradenstve príbeh s menom Highgate. A každý, kto niečo niekde buduje (nielen kariéra, ale aj správna výchova detí alebo hrad na piesku) vie, že robiť na tej ceste iba správne rozhodnutia je nemožné. A zároveň, aké ťažké je ten hrad vytvoriť a ľahké zbúrať. A keďže od zajtra nás nájdete už […]
