Ako investovať do nehnuteľností v zahraničí legálne a daňovo efektívne? Peter Varga vystúpil na Reality Expo 2025

Náš partner Peter Varga, odborník na daňové právo, vystúpil ako speaker na Reality Expo 2025, kde predstavil overené a legálne stratégie, ako môžu slovenskí investori efektívne investovať do zahraničných nehnuteľností  – napríklad v Dubaji, Španielsku či Grécku, ale aj iných atraktívnych oblastiach.

V rámci svojej prezentácie predstavil najvyužívanejšiu štruktúru so slovenskou SPV (Special Purpose Vehicle), ako základným centrálnym prvkom investičnej štruktúry. Umožňuje totiž flexibilný vstup kapitálu prostredníctvom holdingovej spoločnosti, crowdfundingu, emisie dlhopisov, fondu alebo joint-venture spolupráce a následne zabezpečuje kapitálový alebo dlhový vstup do zahraničného projektu s optimálnym daňovým a odvodovým nastavením. Zároveň sa venoval aj zdaňovaniu príjmov z prenájmu a predaja nehnuteľností v zahraničí – oblasti, kde mnoho investorov zbytočne prichádza o peniaze len preto, že nemajú správne nastavenú štruktúru.

Investícia do apartmánu na prenájom, rekreačného domu či komerčného projektu v zahraničí môže byť vysoko výnosná – ale len vtedy, ak je správne právne a daňovo nastavená.

Radi vám navrhneme a vybudujeme stabilnú, transparentnú a daňovo výhodnú štruktúru, ktorá ochráni váš kapitál, minimalizuje riziká a zabezpečí, že platíte dane tam, kde je to pre vás najvýhodnejšie a zároveň legálne.

Investovaniu do nehnuteľností či už v Slovenskej republike alebo v zahraničí sa aktívne venujeme dlhodobo a užitočné výstupy môžete nájsť aj na nasledujúcich linkoch:

• Investovanie do nehnuteľností cez realitné fondy
• Daňový exodus: Prečo slovenskí podnikatelia mieria do Česka 
• Zdaňovanie príjmov z predaja nehnuteľností
• Je lepšie kúpiť nehnuteľnosť ako FO alebo PO? S odpočtom DPH alebo bez? – Webinár 2022

Ak Vás táto téma zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Peter Varga, e-mail: peter.varga@highgate.sk

Viac z oblasti daní a nehnuteľností nájdete v tejto sekcii na našej webovej stránke: Nehnuteľnosti a právne a daňové štruktúry.

V prípade záujmu môžete odoberať aj náš newsletter o zaujímavých praktických právnych a daňových informáciách, a to bezplatne: Odoberaj newsletter.

Svoje konkrétne otázky môžete prípadne adresovať aj na konzultácii s naším partnerom Petrom Vargom, ktorý sa špecializuje na oblasť finančnej regulácie a daňového práva. Konzultáciu si môžete objednať tu: