Malé, aj väčšie slovenské alebo zahraničné investičné fondy investujúce do nehnuteľností sa u Slovákov tešia stálej vysokej pozornosti. Okrem vytvárania fondových štruktúr však manažéri a podnikatelia s nehnuteľnosťami využívajú aj rôzne iné regulačné režimy na získavanie kapitálu. Ide napríklad o dlhopisové financovanie, crowdfunding, zmenky alebo klasické bankové financovanie.
Do popredia sa v dnešnej dobe dostávajú aj alternatívne, s nehnuteľnosťami prepojené, aktíva. Okrem technických a právno-administratívnych výziev, akou je napríklad tokenizácia nehnuteľností, je pre investorov v našom priestore čoraz zaujímavejšie investovanie priamo do nehnuteľností v zahraničí. V dnešnej dobe sa skloňujú najmä jurisdikcie ako Spojené arabské emiráty, Španielsko alebo Čierna Hora. A manažéri/zakladatelia takýchto investičných príležitostí potrebujú informácie o regulačných možnostiach získavania kapitálu a daňových štruktúrach pre takéto investovanie.
Na konferencii tak budeme hovoriť nielen o malých, či väčších fondoch, o ich zakladaní a prevádzke, ale aj o možnostiach zakladania fondov v zahraničí a možnostiach investovania do takýchto fondov slovenskými investormi. Budeme sa tiež venovať právnym, daňovým a regulačným požiadavkám pri rôznych, relatívne v praxi často využívaných, alternatívnych formách získavania kapitálu. A v neposlednom rade sa pozrieme aj na rôzne daňové zaujímavosti (daň z príjmov a DPH) a možnosti daňovej optimalizácie pri malom, ale aj väčšom developmente na Slovensku alebo v zahraničí, ako aj pri nastavovaní štruktúr získavania finančných prostriedkov (slovenské a zahraničné fondy, dlhopisové emisie, crowdfunding, zmenky, investičné certifikáty, …).
V neposlednom rade sa pozrieme aj na aktuálne investičné sentimenty a prognózy do budúcnosti. Hovoriť o nich budú ľudia so skúsenosťami so získavaním kapitálu, bankovým financovaním alebo komunikáciou s investormi. Máte sa na čo tešiť.
Peter Grančič je riaditeľom Fondu HB Reavis CEREIF od roku 2011. Jeho hlavnou úlohou je dohliadať na celé portfólio, súvisiace operácie a zároveň na vzťahy s investormi. V rámci tímu je hnacou silou s cieľom konzistentne dosahovať dvojciferné výnosy. Pred príchodom do HB Reavis Investment management pôsobil Peter deväť rokov v divíziách investičného a korporátneho bankovníctva Citigroup. Podieľal sa na množstve významných regionálnych transakcií s poprednými globálnymi aj regionálnymi spoločnosťami a inštitúciami. Patrila medzi ne tvorba a štruktúrovanie rôznych dlhových nástrojov, reorganizácie podnikov, ale aj financovanie projektov. Peter je absolventom Ekonomickej univerzity v Bratislave.
in
Tomáš Ambra pôsobí v Národnej banke Slovenska ako vedúci oddelenia regulácie a metodiky na odbore dohľadu nad kapitálovým trhom. Svoju prácu pre regulátora začal už v r. 2004, a to pre vtedajší Úrad pre finančný trh. Po jeho zlúčení s Národnou bankou Slovenska sa venoval ako expert primárne regulácii kolektívneho investovania a investičných služieb, kde sa podieľal na tvorbe viacerých slovenských predpisov, napríklad na rekodifikácii zákona o kolektívnom investovaní. Okrem toho sa zúčastnil aj tvorby viacerých európskych smerníc a nariadení, a to ako člen expertných skupín ESMA alebo EIOPA. Neskôr po prechode na riadiacu funkciu sa stal zodpovedným za celkovú tvorbu regulácie NBS v oblasti kapitálového trhu. Je zároveň alternátnym členom v ESMA reprezentujúcim NBS.
in
Michal Kiska vyštudoval ekonómiu a financie na London School of Economics. Pracoval ako kreditný analytik pre malé a stredné podniky vo VÚB banke. Neskôr vo Fitch Ratings v Londýne určoval ratingy hypotekárnym krytým dlhopisom v hodnote niekoľkých miliárd eur. Od roku 2015 ako podpredseda predstavenstva buduje s otcom Jaroslavom Kiskom a bratom Marošom P2P spoločnosť Zinc Euro, a. s., v ktorej investori doteraz preinvestovali takmer 80 miliónov eur.
in
Tomáš Demo je spoluzakladateľom poradenskej skupiny Highgate Group poskytujúcej komplexné právne, daňové a účtovné poradenstvo pod jednou strechou. Pred založením Highgate Group pôsobil ako advokát v pobočke medzinárodnej advokátskej kancelárie Allen & Overy v Bratislave, kde sa venoval predovšetkým cezhraničným M&A transakciám a korporátnemu právu. Tomáš je špecializovaný poradca pre M&A, private equity a venture kapitálové transakcie a korporátne akvizičné štruktúry. Tomáš okrem iného riadil poradenský tím Highgate Group pri založení prvého Európskeho venture kapitálového fondu (EuVECA) v krajinách V4 a poskytoval poradenstvo pri zakladaní viacerých slovenských AIF fondov zameraných na venture kapitálové a real estate investície.
in
Vo Welltis sa Andrej Tonkovič venuje financovaniu v oblasti real estate a korporátnemu financovaniu so zameraním na akvizície. Vyštudoval University od Westminster v Londýne so zameraním na financie. Počas štúdia absolvoval internship v banke na oddelení štruktúrovaného financovania. Po ukončení štúdia pôsobil v slovenskej banke ako produktový špecialista na oddelení Factoring a Trade Finance. Krátko pôsobil v private equity fonde ako projektový manažér. Následne založil poradenskú spoločnosť, ktorá sa primárne venovala ekonomickému poradenstvu pri akvizíciách spoločností a real estate projektoch.
in
Pavol Hajdu pôsobí ako Head of Real Estate Fund Management a momentálne v 365.invest riadi najväčší realitný fond na slovenskom trhu so 16-ročnou históriou. Zodpovedá za výkonnosť a NAV realitných fondov, riadenie likvidity, koordináciu oddelenia aktív a transakcií, nové investície a zastrešenie externého financovania. Počas svojej kariéry získal takmer 25 rokov skúseností zo sveta firemného bankovníctva. Venoval sa firemnému bankovníctvu v oblasti štruktúrovaného financovania a financovania nehnuteľností. Vyštudoval MBA Senior Executive na Nottingham Trent University.
in
Roman Baranec je advokátom v advokátskej kancelárii Highgate Law & Tax. Predtým pracoval 6 rokov ako právnik pre medzinárodnú developerskú skupinu HB Reavis, kde sa venoval predovšetkým M&A transakciám, právnemu poradenstvu pre investment management vetvu skupiny a financovaniu skupiny prostredníctvom emisií dlhopisov na Bratislavskej a Pražskej burze cenných papierov. Roman sa aktuálne zameriava na oblasť finančnej regulácie a kapitálových trhov s dôrazom na poradenstvo pri vytváraní a prevádzkovaní investičných fondov a pri dlhopisovom financovaní. Roman tiež radí klientom podnikajúcim v oblasti kryptomien pri presahu ich aktivít do oblasti finančnej regulácie.
in
Peter Povala má viac ako 15-ročné skúseností z odvetvia financií a real estate. Momentálne zastáva pozíciu strategy advisora pre investičnú crowdfundingovú platformu Crowdberry. Je zodpovedný za vybudovanie crowdfundingovej platformy pre poskytovanie úverov pre malé a stredné podniky a nehnuteľnosti. Od roku 2010 pôsobil v medzinárodnej developerskej spoločnosti HB Reavis na rôznych pozíciách, kde manažoval equitné a dlhové projektové transakcie a bol deal captainom pri raisovaní equity pre HB Reavis. Pôsobenie v HB Reavis zavŕšil ako strategický poradca pre top management. Predtým pracoval v Deloitte na oddelení finačného modelovania a ohodnocovania firiem. Po ukončení štúdia ekonómie a manažmentu v Bratislave a vo Viedni pôsobil na Inštitúte finančnej politiky pri Ministerstve Financií SR, kde bol zodpovedný za modelovanie a prognózy inflácie a výmenného kurzu slovenskej koruny.
in
Martin Kedro pracuje od roku 2013 v dcérskych spoločnostiach Tatra banky, a.s., konkrétne v Tatra Asset Management, správ. spol. a.s. na pozícii Compliance officer a zároveň v Doplnkovej dôchodkovej spoločnosti Tatra banky, a.s. ako interný audítor. Jeho hlavnou profesijnou činnosťou je monitorovanie, pripomienkovanie a implementácia právnych predpisov týkajúcich sa oblasti kolektívneho investovania a tretieho dôchodkového piliera, ako aj participovanie na tvorbe stanovísk a pripomienok Slovenskej asociácie správcovských spoločností a Asociácii doplnkových dôchodkových spoločností v rámci slovenských a európskych legislatívnych procesov. Martin je tiež členom výboru Európskej asociácie správcovských spoločností (Fund Regulation, Asset Protection & Service Providers Committee of EFAMA).
in
Miroslav Hilčík zastáva pozíciu Senior Investment Manager v investičnej skupine WOOD & Company, v ktorej má momentálne na starosti riadenie investícii do sektora kancelárskych budov na Slovensku a v Poľsku. Okrem managementu kancelárskych aktív má bohaté skúsenosti so získavaním bankového financovania, kde viedol viacero projektov v celkovom kumulatívnom objeme získaných úverov viac ako 600 miliónov EUR, okrem iného aj refinancovanie nákupného centra Aupark v Bratislave syndikátom šiestich bánk vo výške takmer 230 miliónov EUR. Miroslav má taktiež viacročné skúsenosti v oblasti investičného bankovníctva a podieľal sa na poradenských mandátoch v oblasti farmácie, cestnej infraštruktúry, FMCG, utilít a energetiky. Najvýznamnejším mandátom bolo finančné a projektové poradenstvo pre Ministerstvo dopravy SR pri projekte verejno-súkromného partnerstva (PPP) D4/R7.
in
Michaela Ochmanová pracuje v segmente komerčných nehnuteľností 15 rokov. V súčasnosti je zodpovedná za riadenie komerčného realitného portfólia spoločnosti YIT Slovakia, vrátane prenájmu, akvizícií, odpredaja a správy aktív. Aktuálne so svojím tímom zodpovedá za predaj jedinečného projektu vo vzácnej lokalite– ZWIRN OFFICE. V predchádzajúcich 3 rokoch úspešne zabezpečili prenájom jedinečnej kultúrnej historickej pamiatky – Pradiarne 1900 nájomcami ako Microsoft, Erste Private Banking, Takeda Innovation a Capability centrum. Praktické skúsenosti spája aj s akademickým prostredím prostredníctvom štúdia MSc Real Estate Investment and Finance na Univerzite v Readingu a je aj členkou Kráľovskej inštitúcie Chartered Surveyors (RICS). Pred pôsobením vo YIT zastávala pozíciu Director of Occupier Services v Colliers International, kde zodpovedala za tím, ktorého náplňou bolo okrem iného udržať a zvýšiť kvalitu služieb na slovenskom trhu v oblasti zastupovania nájomcov aj prostredníctvom implementácie manažmentu zmien a workplace strategy.
in
Martin Čapo je riaditeľom realitnej kancelárie RIEŠIME BÝVANIE, kde sa už 19 rokov venuje primárne rozvoju sprostredkovateľských služieb na trhu rezidenčných nehnuteľností. Ako viceprezident NARKS stál za implementáciou celonárodného licencovania realitných maklérov a akreditovaným kurzom. 15 rokov pôsobil ako realitný poradca v televíznej relácii TV JOJ Nové bývanie. Aktuálne sa jeho fokus zameriava na digitalizáciu na trhu stredno a dlhodobého prenájmu ako co-founder mobilnej platformy REBBID.
in
Peter Varga je partnerom Highgate Group, kde sa venuje finančnej regulácii a daňovému štruktúrovaniu a poradenstvu. Pred založením Highgate Group pracoval niekoľko rokov v medzinárodnej advokátskej kancelárii Dentons, kde, okrem iného, participoval na druhom historickom cezhraničnom IPO slovenského emitenta. V rámci Highgate Group Peter pomáhal zakladať viacero slovenských alebo zahraničných fondov. Radí klientom pri nastavovaní fondových alebo crowdfundingových štruktúr, emisií dlhopisov alebo rôznych pôžičkových schém a zastupuje klientov v konaniach pred NBS a finančnou správou. Peter prednáša, píše články a je relatívne aktívny v rámci legislatívnych procesov. Spolupodieľal sa napríklad na novej flexibilnejšej právnej úprave malých fondov, niektorých daňových zmenách v oblasti finančného trhu alebo tvorbe metodického pokynu k definícii kolektívneho investovania.
inMiesto: Grand Hotel River Park
Speaker: Peter Varga (Highgate Group), Tomáš Ambra (Národná banka Slovenska)
Panelisti: Roman Baranec, Tomáš Demo (Highgate Group), Peter Povala (Crowdberry)
Speaker: Peter Varga (Highgate Group)
Panelisti: Michal Kiska (Zinc Euro), Roman Baranec (Highgate Group)
Speaker: Peter Varga (Highgate Group)
Speaker: Martin Čapo (Riešime bývanie), Peter Varga (Highgate Group)
Panelisti: Pavol Hajdu (365.invest), Martin Kedro (Tatra Asset Management), Roman Baranec, Tomáš Demo (Highgate Group)
Speaker: Peter Varga (Highgate Group)
Panelisti: Peter Grančič (HB Reavis Real Estate Investment Management), Roman Baranec (Highgate Group)
Speaker: Peter Varga (Highgate Group)
Speaker: Michaela Ochmanová (YIT Slovakia)
Panelisti: Miroslav Hilčík (Wood & Company), Andrej Tonkovič (Welltis), Peter Varga (Highgate Group)
Speaker: Tomáš Demo (Highgate Group)
1. časť konferencie (8:45 – 13:15)
Vstup na prednášky vo zvolenej časti – 8:45 – 13:15
Občerstvenie
Spoločný networking obed
Networking pri vybranej vínnej kolekcii v čase od 17:30
Obmedzený počet lístkov
2. časť konferencie (12:15 – 17:30)
Vstup na prednášky vo zvolenej časti – 12:15 – 17:30
Občerstvenie
Spoločný networking obed
Networking pri vybranej vínnej kolekcii v čase od 17:30
Obmedzený počet lístkov
Celá konferencia
8:45 – 17:30
Neobmedzený vstup na prednášky počas celého dňa
Občerstvenie
Spoločný networking obed
Networking pri vybranej vínnej kolekcii v čase od 17:30
Obmedzený počet lístkov
Spoločnosť Highgate Law & Tax s. r. o., Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, 821 09 Bratislava, IČO: 51 477 262; sa bude v zmysle čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR spoliehať na svoj oprávnený záujem pri vyhotovovaní fotodokumentácie a videozáznamov o zaujímavých momentoch konferencie a jej účastníkoch, ktoré môžu byť následne použité pre účely marketingových aktivít a propagácie spoločnosti.
Napriek tomu, že vyhotovenie uvedenej dokumentácie nie je podmienené súhlasom účastníka, rešpektujeme Váš prípadný nezáujem o snímanie Vašej osoby. V takomto prípade, prosím, informujte pri registrácii niektorú z našich hostesiek alebo nám Vašu požiadavku zašlite na e-mailovú adresu info@highgate.sk.
Viac informácií o spracúvaní Vašich osobných údajov nájdete na našej stránke v časti Oznámenie o spracúvaní osobných údajov.
Highgate Law & Tax
Nivy Tower, Mlynské Nivy 5,
821 09 Bratislava
Slovenská republika
Highgate Accounting
Nivy Tower, Mlynské Nivy 5,
821 09 Bratislava
Slovenská republika
E-mail
info@highgate.sk
Máte záujem o služby Highgate
Group? Ozvite sa nám na
info@highgate.sk
Kariéra
Máte záujem o prácu v Highgate
Group? Ozvite sa nám na
info@highgate.sk
